ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Μονοκατοικία 800τ.μ. με Εντυπωσιακό Κήπο και Πισίνα

Πολυτελής Μονοκατοικία 800τ.μ. με Εντυπωσιακό Κήπο και Πισίνα στο Διόνυσο

Στην καρδιά του καταπράσινου Διονύσου, σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 800τ.μ., η οποία συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1987 με υλικά ανώτερης ποιότητας και υψηλή αισθητική, ενώ βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1.750τ.μ., περιτριγυρισμένο από έναν υπέροχο διαμορφωμένο κήπο με πυκνή βλάστηση, γήπεδο μπάσκετ και μεγάλη πισίνα.

Αρχιτεκτονική και Διαρρύθμιση Χώρων
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα συνολικής επιφάνειας 500τ.μ., πέραν των βοηθητικών χώρων 120τ.μ., ενώ στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 155τ.μ.

- Υπερυψωμένο Ισόγειο (Κύρια Είσοδος):
Η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής διπλού ύψους, με ένα επιβλητικό τζάκι που δεσπόζει στο κέντρο, προσδίδοντας αίσθηση μεγαλοπρέπειας. Από εκεί, μέσω άνετης κλίμακας, υπάρχει πρόσβαση στον κύριο χώρο υποδοχής, ο οποίος διαθέτει δρύινα πατώματα και φιλοξενεί δύο καθιστικά, ένα κομψό μπαρ, καθώς και μια μεγάλη τραπεζαρία. Σε συνέχεια, υπάρχει καθημερινό καθιστικό με δεύτερο τζάκι, άνετη καθημερινή τραπεζαρία και μια λειτουργική ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα κομψό WC επισκεπτών.

- Ισόγειο (Ζώνη Ύπνου & Άμεση Πρόσβαση στον Κήπο):
Στο επίπεδο του ισογείου, με απευθείας πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, βρίσκεται η ζώνη ύπνου, που αποτελείται από πέντε υπνοδωμάτια. Ανάμεσά τους, ξεχωρίζει η κύρια κρεβατοκάμαρα (master bedroom), η οποία διαθέτει en-suite μπάνιο, ευρύχωρο walk-in closet και ιδιωτική έξοδο στον κήπο. Επιπλέον, υπάρχουν τέσσερα παιδικά δωμάτια, εξίσου ευρύχωρα και φωτεινά. Η ζώνη αυτή εξυπηρετείται από δύο επιπλέον μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι family bathroom με τρεις ξεχωριστές ντουζιέρες, καθώς και ένα επιπλέον WC.

- Ημιυπόγειο (Playroom & Βοηθητικοί Χώροι):
Στο κατώτερο επίπεδο της κατοικίας, το οποίο διαθέτει φυσικό φωτισμό και ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχει ένας μεγάλος χώρος playroom με τζάκι, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επίσης, περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη εργονομική κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας, καθώς και βοηθητικούς χώρους, όπως τρεις μεγάλες αποθήκες, laundry room, σάουνα και το μηχανοστάσιο του ακινήτου.

Επιπλέον Παροχές και Εξοπλισμός:
Το ακίνητο διαθέτει υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και πολυτελείς παροχές που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα:
✔ Ατομική θέρμανση πετρελαίου
✔ Μασίφ ξύλινα κουφώματα με διπλά κρύσταλλα ασφαλείας
✔ Σύστημα συναγερμού
✔ Δεύτερο βοηθητικό κλιμακοστάσιο
✔ Στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 4+ οχήματα
✔ Γήπεδο μπάσκετ
✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα με πλήρη περίφραξη

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και επαφής με τη φύση, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας.

• Δωμάτιο Υπηρεσίας
• Κεντρικό υπνοδωμάτιο
• Υπνοδωμάτιο - 4

• Μπάνιο - 3
• Τουαλέτα - 2

• Τζάκι

• Θέα Κήπο

• Ανεξάρτητη Είσοδος
• Αποθήκη
• Αυτόνομο
• Διαμπερές
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Κήπος
• Φωτεινότατο

• Πισίνα

• Ενεργειακή Κλάση Ε